1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市昭和区
38.1万円/㎡
前年比-19.3%
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グランステージ川名
愛知県名古屋市昭和区川名本町四丁目
名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩8分
1994年築 / 8階建 / 13戸 / RC造
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3階 / 87.27㎡の場合
相場
3,205万円
36.7万円/㎡
1,886
2,765
3,645
4,524
AI査定結果
推定相場価格
3,205万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,765万円〜3,645万円
31.7万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グランステージ川名
2,690万円（30.8万円/㎡）/ 3階 / 87.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/17 | 2,690万円 | 30.8万円 | 3階 | 87.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,890万円 | 33.1万円 | 3階 | 87.27㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は34.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/17 | グランステージ川名 名古屋市昭和区川名本町四丁目 | 川名駅8分 | 2,690万円 | 30.8万円 | 87.27㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/14 | 野村ステイツ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅11分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/26 | アクトピア北山 名古屋市昭和区北山町二丁目 | 御器所駅6分 | 3,180万円 | 34.7万円 | 91.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/03 | ナビシティ阿由知通 名古屋市昭和区阿由知通一丁目 | 吹上駅3分 | 2,980万円 | 30.1万円 | 99.02㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 御器所シティハウス 名古屋市昭和区御器所四丁目 | 荒畑駅8分 | 2,880万円 | 33.2万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンマンション・アトレ荒畑 名古屋市昭和区天神町一丁目 | 荒畑駅5分 | 2,700万円 | 34.6万円 | 78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランディオス吹上 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅7分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 川名シティハウス 名古屋市昭和区川名町二丁目 | 吹上駅10分 | 2,980万円 | 33.7万円 | 88.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/29 | メイツ桜山 名古屋市昭和区丸屋町四丁目 | 桜山駅5分 | 3,330万円 | 37.9万円 | 87.97㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス御器所 名古屋市昭和区阿由知通五丁目 | 御器所駅8分 | 3,080万円 | 37.2万円 | 82.73㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/29 | イトーピア桜山マンション 名古屋市昭和区桜山町三丁目 | 桜山駅4分 | 2,150万円 | 29.9万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 御器所レックスマンション 名古屋市昭和区石仏町一丁目 | 御器所駅8分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | ユニーブル御器所 名古屋市昭和区広路通三丁目 | 御器所駅7分 | 2,600万円 | 32.1万円 | 80.89㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/30 | サンマンションアトレ御器所 名古屋市昭和区広路通四丁目 | 川名駅6分 | 2,780万円 | 35.4万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 朝日プラザ川名 名古屋市昭和区安田通六丁目 | 川名駅7分 | 3,080万円 | 38.1万円 | 80.81㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/06 | グローリアス萩原町 名古屋市昭和区萩原町二丁目 | 川名駅12分 | 2,680万円 | 33.6万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/07 | 萩原町パークハウス 名古屋市昭和区萩原町四丁目 | 川名駅9分 | 2,499万円 | 34.9万円 | 71.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/21 | シティオ川名 名古屋市昭和区川原通二丁目 | 川名駅11分 | 2,720万円 | 36.5万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/23 | プロクシィロイヤル桜山 名古屋市昭和区藤成通一丁目 | 桜山駅5分 | 3,180万円 | 34.4万円 | 92.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 1991年 | 13戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ローレルコート昭和・田面町 名古屋市昭和区田面町二丁目 | 本山駅15分 | 3,280万円 | 33.7万円 | 97.46㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/08 | ソフィア藤成通 名古屋市昭和区藤成通四丁目 | 桜山駅12分 | 3,380万円 | 37.4万円 | 90.29㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/05 | 桜山パーク・ホームズ 名古屋市昭和区藤成通四丁目 | 桜山駅9分 | 2,500万円 | 33.2万円 | 75.39㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/27 | エスポア檀渓通 名古屋市昭和区檀溪通二丁目 | 川名駅2分 | 2,780万円 | 32.5万円 | 85.42㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | SRC |
| 2023/12/26 | サンマンションアトレ檀溪通 名古屋市昭和区檀溪通二丁目 | 川名駅4分 | 3,080万円 | 37.5万円 | 82.13㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 桜山アイリス弐番館 名古屋市昭和区藤成通五丁目 | 桜山駅11分 | 3,090万円 | 37.8万円 | 81.7㎡ | 3SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 野村石川橋ヒルズ 名古屋市昭和区菊園町三丁目 | 桜山駅8分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/06 | エスポア石川橋 名古屋市昭和区荒田町四丁目 | 桜山駅12分 | 2,850万円 | 31.9万円 | 89.32㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | メイツ石川橋 名古屋市昭和区檀溪通五丁目 | 川名駅13分 | 3,280万円 | 36.3万円 | 90.33㎡ | 4LDK | 10階 / 16階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/04 | イトーピア八事マンション 名古屋市昭和区山手通四丁目 | 八事駅5分 | 2,450万円 | 36.6万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンハイツ八事ふじみ 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事駅9分 | 1,998万円 | 28.9万円 | 69.18㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市昭和区では19.3%下落しています。
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愛知県名古屋市昭和区滝子通三丁目
地下鉄桜通線 / 桜山駅 徒歩 10分
1985年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造